未滿20歲房屋貸款、未滿18歲房屋貸款、未成年土地借款條件、未成年持分借款

未滿20歲房屋貸款、未滿18歲房屋貸款、未成年土地借款條件、未成年持分借款

來瞭解一下未滿20歲房屋貸款、未滿18歲房屋貸款、未成年土地借款條件、未成年持分借款資格與條件

未滿20歲的未成年貸款解決方案:

只有這裡是可以直接以民間房屋借貸的方式辦理貸款(屬於私人貸款)

會建議民間借貸以短期資金周轉方式為宜

要長期的貸款還是適合與銀行貸款方向進行

但前提還是需評估房屋土地是否有可貸空間的價值

蘇代書事務所關心您 0931331166

而銀行是沒辦法辦理未滿20歲房屋貸款的

未滿20歲子女名下房屋土地申請抵押貸款

現在的不動產貸款體制只要所有權人為未成年

就算監護人做保並提出家屬會議紀錄銀行同樣也不會承做

所以你是必要先辦理過戶至你名下後方能申請貸款

 

申辦未滿20歲子女名下不動產過戶與一般過戶大致一樣

送地政機關過戶時要檢附法定代理人的印鑑證明

土地登記申請書的備註欄要切結『確為其利益處分』

如子女人在國外必需要有親簽授權書

建議此過戶部分可委託蘇代書辦理以事倍功半

未成年房屋貸款可以嗎​

未成年房屋貸款可以嗎​

​解答:未成年房屋是有方法可以貸款的

先說大家會遇到的問題如下:
​針對你問題以下就近期實際案例給予分享參考就實務經驗所有權人未滿法定年齡申請房屋貸款你想知道銀行端會給你說法可直接告訴你佔大多數銀行不承做所有權人未滿法定年齡案件少數銀行會要妳提出「家族會議紀錄」與「監護人同意書」且法定代理人做主借款人所有權人之未成年者做連帶保證人方式申請此用意在於證明貸款用途是為了未成年者的利益著想為出發點而主借款人「必須要還款來源提供穩定一般財力還不承做」但近期案例可承做銀行皆以保守應對多數還是會拒絕接案原因並非風險較高而是要舉證項目繁雜到徵審這一關多數會以資料不齊全退件而你本身為法定代理人也為主借款人既以債信不良也不可能會核准所以建議你也不願在這等銀行說法對你完全無意義!
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未成年貸款解決方案:
是可以直接以民間房屋借貸的方式辦理貸款(屬私人貸款)
建議民間借貸以短期資金周轉為宜

長期的貸款還是適合朝向銀行貸款方向進行
前提還是需評估房屋土地是否有可貸空間價值
蘇代書事務所關心您 0931331166

而銀行是沒辦法辦理未成年貸款的
未成年子女名下房屋土地申請抵押貸款
現在的不動產貸款體制只要所有權人為未成年
就算監護人做保並提出家屬會議紀錄銀行同樣也不會承做
所以你是必要先辦理過戶至你名下後方能申請貸款
 
申辦未成年子女名下不動產過戶與一般過戶大致一樣
送地政機關過戶時要檢附法定代理人的印鑑證明
土地登記申請書的備註欄要切結『確為其利益處分』
如子女人在國外必需要有親簽授權書
建議此過戶部分可委託代書辦理以事倍功半

代償民間房屋二胎借款轉銀行房屋貸款

代償民間房屋二胎借款轉銀行房屋貸款

標的物座落地:新竹市，房屋坪數：40坪。

評估標的物總價:一坪約15萬，總價約600萬。

一般土地增值稅30萬。

房屋名下負債設定情況:

1:一胎銀行102年4月初貸300萬，餘額約250萬，本利攤月繳約16,000元。

2:民間二胎106年3月借款50萬，利息2.5%，每月利息需付12,500元。



銀行房屋貸款+民間二胎每月應繳款28500元。

案例：
案    名：透天

客    戶：鄭先生申請項目：新竹民間房屋貸款轉成銀行房屋貸款

核貸日：10天     申請金額： 100萬            核貸金額：100萬  

申請原因：鄭先生在一間科技公司的股東，因投資需要資金周轉。先跟民間借款50萬急用。因此鄭先生長時間覺得負擔大。在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了代書代償民間轉銀行貸款的作業流程，在審慎評估後，也馬上遂向代書提出了100萬的房屋代償轉銀行貸款申請，代書也於評估討論後，同意幫鄭先生先償還50萬民間貸款，銀行也如期順利核撥100萬的貸款；鄭R運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的每個月只需要輕鬆付銀行貸款，也恭喜鄭先生很快的將資金歸還了金主。
                        真實案例，請勿複製抄襲，引用可。 ​

快速房屋貸款,快速借款,快速持分房屋借款,房屋快速當天撥款

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房屋二胎貸款,額度高、利率低,,一二胎農地貸款,持分 找 蘇代書,省時方便又安全。歡迎合作推廣業務。

民間房屋貸款的利率計算主要還是會依貸款成數來核算，貸款成數越高風險相對也會提高因此利率也會提高，每個客戶狀況都不相同，歡迎免費來電諮詢，最低利率1.5%起，相關利率皆符合我國法定範圍內，因為過高的利率在法律都不予保障，您皆可放心。

民間抵押房屋貸款申辦的流程與銀行相同，只是利率和簽約的對象一個是自然人一個是法人的不同，皆需要經過簽約後由地政事務所把關的關卡，保障客戶與金主雙方權益。

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房屋二胎貸款

新竹持分農舍貸款300萬成功案例 :

新竹持分農舍貸款300萬成功案例 :

案例:
案    名  : 持分農舍借款
客    戶：方小姐申請項目：新竹持分農舍借款

核貸日：2天     申請金額： 300萬            核貸金額：300萬  

申請原因：新竹方小姐，新竹持分農舍，職業家管
名下債務為:

1.一胎銀行房貸餘額約300萬(月付1.5萬)
2.民間200萬(月付5萬~2.5分利不還本)
3.當舖20萬(月付1.5萬~7.5分不還本)
4.信用卡60萬 (每月17%~19%利率)

★經委託本事務所(先整合2.3.4條的債務借款+當鋪+信用卡後6個月信用恢復、借款300萬中，預留一部份現金存放在存摺培養信用，有了預備金，在這半年也不擔心民間利息沒繳款)半年後也成功核貸一胎銀行房貸700萬(二十年本利攤還)，每月月付約快38000元。

整合後方小姐債務 年省100多萬。

桃園觀音區重劃土地+持分重劃農地二胎貸款200萬成功案例分享：

桃園觀音區重劃土地+持分重劃農地二胎貸款200萬成功案例分享：

案例：
案    名：重劃區土地+重劃區持分農地

客    戶：郭先生申請項目：桃園觀音區重劃土地+持分重劃農地二胎貸款   

核貸日：2天     申請金額： 200萬            核貸金額：200萬  

申請原因：郭先生在一間直銷商公司上班，因投資需要資金周轉。需要快200萬。因此郭先生身上還差50萬。在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了蘇代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了200萬的持分土地貸款申請，蘇代書也於評估後1小時後，同意核撥200萬的貸款金額；郭R運用了專業蘇代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了2個月後重劃區持分土地也順利賣好價錢還清200萬的資金，也恭喜郭先生很快的將資金歸還了金主。
                        真實案例，請勿複製抄襲，引用可。