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收購持分房屋買賣
持分房屋借款
房屋二胎貸款
土地持分貸款
土地買賣持分可
收購土地/房屋：
高價收購農地、房屋、田地、建地、土地持分、甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、丁種建築用地、農牧用地、我要買持分房子、賣持分房子
服務項目：
- 建地
- 農地
- 持分房屋/土地買賣/貸款
- 各種土地買賣
歡迎來電詢問，連絡電話：0931-331166 - 蘇代書
2014年12月11日 星期四
持分房屋/土地買賣/貸款
台北、新北市、 新竹縣市、桃園縣市、竹南、頭份、 台中地區
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2014年11月20日 星期四
大溪電梯大樓房屋民間二胎貸款200萬成功案例分享：
案例：案 名：大溪電梯大樓
客 戶：蔡小姐
申請項目：大溪房屋民間二胎貸款 核貸日：1.5天
申請金額： 200萬 核貸金額：200萬
申請原因：蔡小姐想賣房子也急用資金200萬，也不方便透露資金用途，但房子有500萬行情。因此當蔡小姐在透過友人介紹接觸本公司專業代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了300萬的房屋貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥300萬的貸款金額；蔡S運用了代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了3個月後房子順利賣出好價錢，蔡S也很快的將資金300萬歸還代書的民間借貸。
真實案例，請勿複製抄襲。
客 戶：蔡小姐
申請項目：大溪房屋民間二胎貸款 核貸日：1.5天
申請金額： 200萬 核貸金額：200萬
申請原因：蔡小姐想賣房子也急用資金200萬，也不方便透露資金用途，但房子有500萬行情。因此當蔡小姐在透過友人介紹接觸本公司專業代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了300萬的房屋貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥300萬的貸款金額；蔡S運用了代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了3個月後房子順利賣出好價錢，蔡S也很快的將資金300萬歸還代書的民間借貸。
真實案例，請勿複製抄襲。
龍潭建地+房屋民間二胎貸款1200萬成功案例分享：
案例：案 名：龍潭建地+透天房子
客 戶：羅先生
申請項目：龍潭建地+透天房屋民間二胎貸款 核貸日：2天
申請金額： 1500萬 核貸金額：1200萬
申請原因：羅先生急用資金，作股票資金用途，房子有銀行一胎500萬。因此當羅先生在透過友人介紹接觸本公司專業代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了民間二胎快速的房屋貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥1200萬的貸款金額；羅先生運用了代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了6個月後股票大漲順利賣出好價錢，羅先生也很快的將資金1200萬歸還代書的民間借貸。
真實案例，請勿複製抄襲。
客 戶：羅先生
申請項目：龍潭建地+透天房屋民間二胎貸款 核貸日：2天
申請金額： 1500萬 核貸金額：1200萬
申請原因：羅先生急用資金，作股票資金用途，房子有銀行一胎500萬。因此當羅先生在透過友人介紹接觸本公司專業代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了民間二胎快速的房屋貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥1200萬的貸款金額；羅先生運用了代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了6個月後股票大漲順利賣出好價錢，羅先生也很快的將資金1200萬歸還代書的民間借貸。
真實案例，請勿複製抄襲。
2014年9月11日 星期四
房屋二胎的具體服務條件
對於房屋二胎問題，很多人都會感到一絲陌生，尤其是對於其服務的具體條件，更是疑慮不已，對此我們就此做出了一番分析。首先我們在申請這項服務的時刻，年紀必須在二十歲以上，六十歲以下。
並且對於房子有一定要求，在大小上，必須要在十五平方米以上，當然如果在北京地區，十二平方即可。當然無論是怎樣的房屋，都可以進行放貸的二胎服務，無論是單位的寫字樓還是私人的住宅都可以。
因此眾多的中小型企業，開始將此作為企業資金周轉的方式之一。但是一旦房屋進行了押貸，那麼房屋的主人，必須在三年內的時間，徹底的杜絕往來。當然房屋的具體金額數量，則根據各個地方的估價決定，因此沒有統一的數額。在房屋二胎的具體時間上，有著一定的限制，一般最長可以寬限達到四十年，當然也會發生一定多個變動。從而可以看出，時間還是非常充裕的。在進行二次房貸的時刻，一定要準備好自己的證件，以及個人的收入證明。
畢竟很多人在申請的過程中，對於自身的經濟情況有著必要的要求，那麼在房屋二胎中，整體的獲利數額，也是很多人所關注的問題之一。對於獲利的數額，沒有一個明文規定，具體則根據申請人自身的經濟狀況，以及房屋的大小、戶口所決定，一般最高可以達到八成甚至九成的比例。
並且對於房子有一定要求，在大小上，必須要在十五平方米以上，當然如果在北京地區，十二平方即可。當然無論是怎樣的房屋，都可以進行放貸的二胎服務，無論是單位的寫字樓還是私人的住宅都可以。
因此眾多的中小型企業，開始將此作為企業資金周轉的方式之一。但是一旦房屋進行了押貸，那麼房屋的主人，必須在三年內的時間，徹底的杜絕往來。當然房屋的具體金額數量，則根據各個地方的估價決定，因此沒有統一的數額。在房屋二胎的具體時間上，有著一定的限制，一般最長可以寬限達到四十年，當然也會發生一定多個變動。從而可以看出，時間還是非常充裕的。在進行二次房貸的時刻，一定要準備好自己的證件，以及個人的收入證明。
畢竟很多人在申請的過程中，對於自身的經濟情況有著必要的要求，那麼在房屋二胎中，整體的獲利數額，也是很多人所關注的問題之一。對於獲利的數額，沒有一個明文規定，具體則根據申請人自身的經濟狀況，以及房屋的大小、戶口所決定，一般最高可以達到八成甚至九成的比例。
貸款中中的房子可以通過房屋二胎再貸款嗎
購房，是每一個家庭遇到的最大是家庭事務。因為購房將用盡家中幾十年所有的存款，而且購置的房屋可以說要讓家人居住一輩子。想要中途賣房、換房，幾乎是不可能的事情。我們國家為了控制房地產的價格無序上漲，實行的是賣房、換房高稅收制度。所有，我們需要提醒即將買房的業主，要貨比三家，購房不同於其他商品的購買，一旦交納定金，那時候再後悔已經來不及了。當然，很多比較精明的業主，在已經購買一套房產後，並且已經順利從銀行借到貸款，這個時候又看中自己更加中意的房屋，想要買自己的第二套房產可行嗎？換句話說，就是自己的房子還在按揭還款想要通過房屋二胎方式再貸款可行嗎？
一般來講，很多的大銀行，像中國工商銀行、中國建設銀行已經中國銀行等等，都不大會接受房屋二胎方式再貸款的申請。有一種情況下，它們這些大銀行還是肯放貸的，那就是業主用來抵押的房產價值，遠遠高出業主向銀行貸款的本息。這種情況下，雖然這些大銀行是業主房產的第二大債權人，但因為抵押的房產價值高，銀行面臨的風險很小很小，它們當然會同意放款的。
還有一種情況，業主能夠從銀行貸到房屋二胎的貸款。那就是業主可以避開工行、建行這樣的國家大銀行，尋找社會中民營性質的銀行來申請第二套房產的貸款。一般來講，只要業主肯出更高的借貸利息，還是能夠從這些小銀行貸出自己需要的房款的。
一般來講，很多的大銀行，像中國工商銀行、中國建設銀行已經中國銀行等等，都不大會接受房屋二胎方式再貸款的申請。有一種情況下，它們這些大銀行還是肯放貸的，那就是業主用來抵押的房產價值，遠遠高出業主向銀行貸款的本息。這種情況下，雖然這些大銀行是業主房產的第二大債權人，但因為抵押的房產價值高，銀行面臨的風險很小很小，它們當然會同意放款的。
還有一種情況，業主能夠從銀行貸到房屋二胎的貸款。那就是業主可以避開工行、建行這樣的國家大銀行，尋找社會中民營性質的銀行來申請第二套房產的貸款。一般來講，只要業主肯出更高的借貸利息，還是能夠從這些小銀行貸出自己需要的房款的。
房屋二胎為什麼這麼火
說到房貸，大家都很熟悉，這年頭誰買房不用房貸的呀。但是不知不覺間，現在的金融市場上又流行起另外一款和房貸息息相關的產品，那就是房屋二胎 。
這款產品在做生意的顧客群體中知曉度是很高了，對於不做生意的朋友，可能就不是很瞭解了。那麼，就讓我簡單的為大家介紹一下。房屋二胎 的優點是可以把還在房貸期間，需要按月歸還貸款的房屋，抵押給另外的銀行，這樣進行的二次貸款。做生意的朋友都清楚，流動資金是非常重要的。這個金融產品就能解決既想做生意又需要買房的朋友的尷尬，雖然說辦理之後，要歸還兩筆貸款了。
但是首先房貸是按月等額還款的最好，而其他的貸款您可以選擇到期一次還本付息或者是按計劃還款，這些都是可以根據您自己的需要合理的安排，這樣就不會把歸還兩筆貸款的壓力集中在一起了。配合得當的話，就跟使用信用一樣，每個人都有好幾張信用卡，但是幾乎不會有還款日都集中在一天的情況出現，對吧。
而且俗話說，要賺錢就要做生意，這還是有一定的道理的。同樣的，要做生意就一定要有資金，連成本都沒有怎麼做生意呢。但是買房也是現在很多人想在一個大城市站穩的必備條件，房屋房屋貸款率利最低銀行2014二胎 的產生就能既讓您買房，又能夠籌備起足夠的流動資金去創業，何樂而不為呢？
這款產品在做生意的顧客群體中知曉度是很高了，對於不做生意的朋友，可能就不是很瞭解了。那麼，就讓我簡單的為大家介紹一下。房屋二胎 的優點是可以把還在房貸期間，需要按月歸還貸款的房屋，抵押給另外的銀行，這樣進行的二次貸款。做生意的朋友都清楚，流動資金是非常重要的。這個金融產品就能解決既想做生意又需要買房的朋友的尷尬，雖然說辦理之後，要歸還兩筆貸款了。
但是首先房貸是按月等額還款的最好，而其他的貸款您可以選擇到期一次還本付息或者是按計劃還款，這些都是可以根據您自己的需要合理的安排，這樣就不會把歸還兩筆貸款的壓力集中在一起了。配合得當的話，就跟使用信用一樣，每個人都有好幾張信用卡，但是幾乎不會有還款日都集中在一天的情況出現，對吧。
而且俗話說，要賺錢就要做生意，這還是有一定的道理的。同樣的，要做生意就一定要有資金，連成本都沒有怎麼做生意呢。但是買房也是現在很多人想在一個大城市站穩的必備條件，房屋房屋貸款率利最低銀行2014二胎 的產生就能既讓您買房，又能夠籌備起足夠的流動資金去創業，何樂而不為呢？
房屋二胎如何讓生意資金周轉
不知道什麼時候，80後就成為了苦逼的代名詞。不像70後，在國家體制的光環下，可能很早就把房子什麼的分配好了，不像90後，90後很多都是富二代、官二代，相信這些新聞大家也看的很多了。但是80後呢，什麼都沒有，很多人畢業以後奮鬥了5、6年可能都會一無所成，好不容易談了女朋友，要成家了，結果買房的時候資金成為最大的壓力。很多人每個月還過貸款，幾乎就沒有結餘的資金了。在這個社會做點什麼不需要資金呢。在這個環境下，房屋二胎 應運而生了。
房屋二胎 就是房貸的衍生物，不得不說發明這個產品的人真的很厲害，他切准了現在很多人買好房之後就沒有多餘的資金的情況來制定了這個產品。這個產品就是讓你可以把房貸買來的房子去抵押換取另外一筆貸款。這樣只要你有房子，萬一出現要用錢的情況也就不用擔心沒有資金了。在這個冷暖自知的社會，涉及到錢的事情，還是自己解決最可靠。
據調查，除了銀行，市場也有很多的金融機構都能受理這個產品，畢竟在我國，房價都是一直高居不下的。房屋二胎 現在辦理起來也越來越方便了，大家如果要辦理這個產品，還是要去金融機構直接諮詢的，不同的機構受理的話，貸款的金額也會不大一樣，找到合適的機構，就能夠拿到更多的貸款資金。最後，祝大家好運！
房屋二胎 就是房貸的衍生物，不得不說發明這個產品的人真的很厲害，他切准了現在很多人買好房之後就沒有多餘的資金的情況來制定了這個產品。這個產品就是讓你可以把房貸買來的房子去抵押換取另外一筆貸款。這樣只要你有房子，萬一出現要用錢的情況也就不用擔心沒有資金了。在這個冷暖自知的社會，涉及到錢的事情，還是自己解決最可靠。
據調查，除了銀行，市場也有很多的金融機構都能受理這個產品，畢竟在我國，房價都是一直高居不下的。房屋二胎 現在辦理起來也越來越方便了，大家如果要辦理這個產品，還是要去金融機構直接諮詢的，不同的機構受理的話，貸款的金額也會不大一樣，找到合適的機構，就能夠拿到更多的貸款資金。最後，祝大家好運！
房屋二胎的現實應用如何？
房屋二胎，這是一個較為新穎的熱詞。它不是單獨二胎，但是兩者有著異曲同工之妙，而這一點相似之處在二胎上面。其實和單獨二胎一樣，只要滿足一定的要求，房屋也可以作為抵押物品實現二次的貸款，這可是幫助了很多的人實現了資金的流轉。
那麼，汽車貸款部房屋二胎在現實的生活中應用如何呢？今天，我們就來說一說它的現實應用情況。
首先，對於社會大眾來說，這能夠實現資金了流通。為什麼這麼說呢？現代的人，很多都需要貸款，為了更好地享受生活，通過合理的方式進行貸款是必要的。但是，很多的時候我們會面臨沒有抵押物作為貸款的局面。因為現實的情況之下，尤其是對於普通人來說，能夠作為抵押的物品並不多。因此，實現貸款功能，需要面臨現實的問題。而房屋二胎是一個非常有力的解決方式。因為，現實的生活中，房子是最可靠的朋友，不僅僅能夠實現保值的功能，也能夠實現貸款的功能，而這也是銀行比較認可的一種貸款物品。
所以，不管是普通家庭，還是中小企業主，都會可能用房屋二胎這一個功能。因為這能夠幫助他們實現資金的流通，所以這一點有著現實的作用和功能。不過，就目前的局面來說，社會大眾還是有相對謹慎的態度，這是較為理智的。不過，隨著經濟地發展，對於這一點的應用或許會越來越廣泛，這是社會發展的比如趨勢。
那麼，汽車貸款部房屋二胎在現實的生活中應用如何呢？今天，我們就來說一說它的現實應用情況。
首先，對於社會大眾來說，這能夠實現資金了流通。為什麼這麼說呢？現代的人，很多都需要貸款，為了更好地享受生活，通過合理的方式進行貸款是必要的。但是，很多的時候我們會面臨沒有抵押物作為貸款的局面。因為現實的情況之下，尤其是對於普通人來說，能夠作為抵押的物品並不多。因此，實現貸款功能，需要面臨現實的問題。而房屋二胎是一個非常有力的解決方式。因為，現實的生活中，房子是最可靠的朋友，不僅僅能夠實現保值的功能，也能夠實現貸款的功能，而這也是銀行比較認可的一種貸款物品。
所以，不管是普通家庭，還是中小企業主，都會可能用房屋二胎這一個功能。因為這能夠幫助他們實現資金的流通，所以這一點有著現實的作用和功能。不過，就目前的局面來說，社會大眾還是有相對謹慎的態度，這是較為理智的。不過，隨著經濟地發展，對於這一點的應用或許會越來越廣泛，這是社會發展的比如趨勢。
房屋二胎 資金周轉首選
大家都知道，現在的年輕人壓力都很大，尤其是80後的這一代，不但面臨拼爹拼不過，事業打拼不起來的同時，還要面臨近似天文數字的般的房價。無奈這個社會就是如此現實，想結婚，買房買車已經變成慣例了。按月均4000元的收入來計算，去購買一套價值100萬元的房屋，要不吃不喝的21年的時間。更何況現在的房屋市場的價格動輒就超過百萬了。看看這個資料，不禁讓很多年輕人所心寒。
但是現在，我給大家介紹一款新的金融產品，希望能給大家一點啟發。這個產品叫做房屋二胎 。房屋二胎 最大的優點就是先買房，通過房貸買好房屋之後再進行二次貸款。達到了又有房住又不用擔心沒有流動資金的困境。仔細算一下，就相當於你可以用40萬的首付去買100萬的房子，再用這個100萬的房子做抵押去貸款30萬或者40萬的貸款資金。看著就挺划算的不是嗎。雖然說房屋二胎 辦理後要歸還兩部分的利息，但是對於現在很多連首付都要七拼八湊的城市白領來說，已經減輕了很多壓力。畢竟買房話費了所有的金錢，身邊遇到什麼需要用錢的情況缺一點備用資金或辦理的白領來說，這個產品的誕生無疑為他們打了一劑強心針。社會是很現實的，不然怎麼說一分錢難倒英雄漢呢。
大家一定要慎用房屋二胎 ，產品雖好，但是也要把握運用的時機，這樣才能讓好的貸款產品為您的生活添磚加瓦。
但是現在，我給大家介紹一款新的金融產品，希望能給大家一點啟發。這個產品叫做房屋二胎 。房屋二胎 最大的優點就是先買房，通過房貸買好房屋之後再進行二次貸款。達到了又有房住又不用擔心沒有流動資金的困境。仔細算一下，就相當於你可以用40萬的首付去買100萬的房子，再用這個100萬的房子做抵押去貸款30萬或者40萬的貸款資金。看著就挺划算的不是嗎。雖然說房屋二胎 辦理後要歸還兩部分的利息，但是對於現在很多連首付都要七拼八湊的城市白領來說，已經減輕了很多壓力。畢竟買房話費了所有的金錢，身邊遇到什麼需要用錢的情況缺一點備用資金或辦理的白領來說，這個產品的誕生無疑為他們打了一劑強心針。社會是很現實的，不然怎麼說一分錢難倒英雄漢呢。
大家一定要慎用房屋二胎 ，產品雖好，但是也要把握運用的時機，這樣才能讓好的貸款產品為您的生活添磚加瓦。
房屋二胎的申請條件是什麼
對於不少貸款買房的人來說，通常收入的一大部分都要每個月用來換房貸，而且由於房貸沒有還完，僅僅得到房屋的使用權，房產證不在自己手裡也就沒有辦法去做抵押。所以如果家裡一旦出現需要用錢的情況時，就會捉襟肘見。房屋二胎這種政策的施行恰恰就讓這些人又重新看到了希望。關於這個政策的理解也是比較容易的，比如說貸款買房之後，像銀行200萬的房屋貸款，在一定的時間內還了銀行其中的80萬，這時候如果家裡有孩子出國需要申請貸款的話，有了房屋二胎政策，就可以重新將這80萬貸款。
但是說起來容易，想要申請二胎房貸的話，還是有不少硬性條件的規定的。比如說，貸款者在還款80萬的這段時間內，都有按規定的時間去還，並且沒有出現過超期或者延期的情況，才可以申請房屋二胎，這其實就是一種類似於增貸的形式，同時也緩解了人們資金周轉的壓力。嬰兒副食品
但是在選擇房屋二胎貸款的時候，需要明確一點，通常情況下，二胎房貸的貸款率相比於第一次貸款對高出不少，所以想要貸款的時候也要對比和衡量。所以說對於上班族來說，如果是有固定的資金來源，並且對於資金的需求量不是很大，可以考慮低利率的信用貸款。而如果需要的金額比較大的話，就可以考慮增貸或者二胎房貸，但是銀行在決定是否准許二胎房貸之前，對於房屋的價值也會進行評估和考核，所以最後能夠貸到的金額還是要評估後決定的。
但是說起來容易，想要申請二胎房貸的話，還是有不少硬性條件的規定的。比如說，貸款者在還款80萬的這段時間內，都有按規定的時間去還，並且沒有出現過超期或者延期的情況，才可以申請房屋二胎，這其實就是一種類似於增貸的形式，同時也緩解了人們資金周轉的壓力。嬰兒副食品
但是在選擇房屋二胎貸款的時候，需要明確一點，通常情況下，二胎房貸的貸款率相比於第一次貸款對高出不少，所以想要貸款的時候也要對比和衡量。所以說對於上班族來說，如果是有固定的資金來源，並且對於資金的需求量不是很大，可以考慮低利率的信用貸款。而如果需要的金額比較大的話，就可以考慮增貸或者二胎房貸，但是銀行在決定是否准許二胎房貸之前，對於房屋的價值也會進行評估和考核，所以最後能夠貸到的金額還是要評估後決定的。
房屋二胎能夠幫助你多少？
在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。
首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。
房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。
所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。
首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。
房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。
所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。
2014年8月20日 星期三
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房屋二胎 農地貸款 流程：
來電或填寫申請書→估價→核准額度&利率→代書簽約，設定完成撥款。
Q1.什麼是房屋二胎,民間二胎,土地貸款？
A：除了銀行金融機構外，把不動產拿去向代書金融機構抵押借貸，但由於抵押權在銀行後面，承辦風險也比較高，故利率比銀行略高，但卻也能善盡不動產價值，讓資產流動，增加靈活運用。
Q2.現在沒工作、收入證明，能向貴公司辦理不動產的房屋貸款嗎？
A：本公司是代書金融機構,貸款角度完全只視不動產目前當地市價來評估,扣除銀行貸款餘額後,再評估能否有借貸空間,並不介意您的工作、財力證明。皆可辦理 房屋二胎貸款
Q3.向銀行辦理房屋貸款增貸或房屋二胎或農地二胎，卻被銀行退件，該怎麼辦？
A：無論是信用不良、遲繳、負債比過高、無保證人。客戶都會向本公司辦理房屋二胎,農地持分貸款維持好銀行繳款狀況或降低負債比，通常三個月過後，銀行貸款就能通過了，到時再把錢還給我們金主即可，提前清償無任何違約金
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Q3.向銀行辦理房屋貸款增貸或房屋二胎或農地二胎，卻被銀行退件，該怎麼辦？
A：無論是信用不良、遲繳、負債比過高、無保證人。客戶都會向本公司辦理房屋二胎,農地持分貸款維持好銀行繳款狀況或降低負債比，通常三個月過後，銀行貸款就能通過了，到時再把錢還給我們金主即可，提前清償無任何違約金
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房屋二胎 農地貸款 流程：
來電或填寫申請書→估價→核准額度&利率→代書簽約，設定完成撥款。
Q1.什麼是房屋二胎,民間二胎,土地貸款？
A：除了銀行金融機構外，把不動產拿去向代書金融機構抵押借貸，但由於抵押權在銀行後面，承辦風險也比較高，故利率比銀行略高，但卻也能善盡不動產價值，讓資產流動，增加靈活運用。Q2.現在沒工作、收入證明，能向貴公司辦理不動產的房屋貸款嗎？
A：本公司是代書金融機構,貸款角度完全只視不動產目前當地市價來評估,扣除銀行貸款餘額後,再評估能否有借貸空間,並不介意您的工作、財力證明。皆可辦理 房屋二胎貸款Q3.向銀行辦理房屋貸款增貸或房屋二胎或農地二胎，卻被銀行退件，該怎麼辦？
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公司簡介:http://www.bestscrivener.com/
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2014年8月4日 星期一
平鎮房屋二胎貸款,120萬貸款成功案例分享：
案例：
案 名：平鎮宋屋透天(房屋二胎貸款)
客 戶：莊先生申請項目：平鎮房屋二胎貸款
核貸日：2天 申請金額： 120萬 核貸金額：120萬
申請原因：莊先生是平鎮的市場賣豬肉，因老房屋頂樓嚴重漏水需要資金周轉。抓漏費用+裝潢+管線從拉需120萬。因此莊先生身上還差現金給工人師傅。在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了120萬的,房屋二胎貸款,申請，代書也於評估後1天後，同意核撥120萬的貸款金額；裝R運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了1年後也還清120萬的資金，也恭喜莊先生很快的將資金歸還了金主。 真實案例，請勿複製抄襲，引用可。
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2014年7月30日 星期三
房屋二胎貸款,台北,新北,中壢,桃園,新竹,苗栗,台中,蘇代書0931331166
房屋二胎貸款：專業不動產估價師評估，專職代書審件辦理，及獨立金主直營，安心可靠。
不 計較銀行信用狀況、聯徵次數、工作證明、財力證明，全省皆可辦理。
農地、建地、公寓、平房、旱地、養地、林地、山坡地、工業用地、重劃地 等均可,持分也可辦理貸款！
房屋二胎申請條件：年滿二十歲之房屋或土地所有權人,即可辦理。
房屋貸款額度 :
只要您房屋土地不動產價值足夠,不限額度,即可辦理 房屋二胎貸款,既可快速放款。
房屋二胎 貸款利率：每月月息 1~3%。
還款方式：
全程不綁約，可一次結清或分期攤還，也可只繳利息暫不繳本金，若提前清償無任何違約金問題。
土地 房屋貸款 限制：
本公司為代書金融機構，借款人與銀行之間所有債務協商，信用不良等。皆可承做！
檢附文件：
1.土地、建物所有權狀、身分證雙證件影本
2.戶籍謄本全戶*2、印鑑證明*2
3.銀行繳款餘額明細
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2014年7月9日 星期三
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2014年7月8日 星期二
房屋貸款,成數5成,帝寶首跌 坪價270.9萬
中國時報【唐玉麟╱台北報導】
在央行打房與政府課徵豪宅稅後，今年首度成交的「仁愛帝寶」房價出現鬆動下滑情況，台灣房屋說，今年3月成交的「仁愛帝寶」案樓層為12樓，總價4.478億元，總面積205.71坪，扣除3個車位，每坪單價270.9萬元，這是2012年8月實價登錄以來，「仁愛帝寶」罕見下跌情況。房仲業者表示，央行在6月底將台北市豪宅門檻降到7000萬元，且最高貸款成數降到5成，八大公股行庫對豪宅貸款利率，更較一般首購房貸利率提高1碼，為2.25％到2.3％，要求無寬限期，一開始就要攤還本金與利息，相關措施「根本是把北市豪宅送進冷凍櫃」，預期豪宅價格將下跌1至2成。
他舉例說，以北市豪宅總價8000萬，但只能貸款成數5成、年利率2％、貸款期20年計算，一年利息80萬、每月利息為6.6萬餘元，再加本金每月要償還16.6萬元，每月本息合計23萬餘元，負擔相當沉重，投資客直呼不敢玩了，「央行打豪宅，確實打到要害了」。
台北市「仁愛帝寶」在2000年開始銷售以來，豪宅價持續飆升，但這次實價登錄的12樓，每坪單價卻為270.9萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，這是繼去年12月底「仁愛帝寶」揭露4戶實價資訊後，再度公開成交價格，從歷次揭露價格來看，政府重手打房下，豪宅一哥也深受影響。房屋二胎 貸款 諮詢 蘇代書 0931331166
2014年6月27日 星期五
房仲注意！違規廣告物「一案一罰」嚴重者停話處分
為杜絕違法業者隨意張貼廣告，基隆市環保局除全力拆除外將加強取締。凡未經核准，將廣告物以張掛、懸掛、黏貼、夾附等方式，設置於公共設施、牆籬、欄杆、水電瓦斯計量設施、交通工具或其他定著物上，均屬汙染環境行為。
基隆市環保局最近接獲檢舉達人提供跟拍行為人沿街張貼廣告物的影像，依據環保法規「一案一罰」的原則，每張廣告物將處以1200元至6000元罰款，若舉發成立並繳納罰鍰，檢舉民眾還能拿到30％的檢舉獎金。
違規張貼廣告不但影響市容觀瞻，浪費人力又不環保，呼籲房仲業者多利用合法廣告通路宣傳，例如夾報、報紙、雜誌、收音機、電視、網路、公車車體廣告、路燈桿懸掛羅馬旗及本市設置收費廣告欄等。
違規廣告物業者為了逃避處分，常有冒用人頭申請電話之情形，對於刊載於廣告物上之電話號碼，包括使用自己或他人電話得依電信法第八條第三項之規定處以一年之停話處分 。
基隆市環保局最近接獲檢舉達人提供跟拍行為人沿街張貼廣告物的影像，依據環保法規「一案一罰」的原則，每張廣告物將處以1200元至6000元罰款，若舉發成立並繳納罰鍰，檢舉民眾還能拿到30％的檢舉獎金。
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違規廣告物業者為了逃避處分，常有冒用人頭申請電話之情形，對於刊載於廣告物上之電話號碼，包括使用自己或他人電話得依電信法第八條第三項之規定處以一年之停話處分 。
房客自殺房東可求償
社會大眾對「凶宅」都存有嫌惡畏懼心理，因此在房地產交易市場上，凶宅會造成房子的價值減損，如果房客在租屋處內自殺死亡，自殺事件會讓房子成凶宅，但是因房客已死亡，房東屋主應如何求償？ 法院最近判決幾件此類的案件，歸納起來，房東屋主可以求償的對象包括：租屋者(即簽租屋契約的承租人)；如果自殺的房客是未成年人，可向其父母或法定監護人；如果房客是成年人，則向其繼承人求償；如果租屋的是公司行號，員工在屋內自殺，可向僱主(公司行號的老闆)求償。
未成年房客自殺應由家屬賠償案例之一，就讀大學一年級的林姓大學生，因生父不詳、母親離家，自幼由外祖父一手帶大；為了就學方便，由阿姨出面在台北市租下一間套房，讓他居住，他後來因情緒低落，竟在租屋處燒炭自殺死亡。莊姓女房東認為房子因林男自殺而變成凶宅，房價大跌，訴請法院要求林的家屬賠償。
台灣高等法院審理認為，自殺行為為社會所不贊同，更被視為不孝行為，顯然違反善良風俗。林姓大學生自殺，因此造成房屋成為凶宅，日後難以出售，其死亡與房屋價值跌落，有因果關係，判決林的阿姨(出面租屋者)及死者的外祖父(法定監護人)各給付莊姓屋主一百八十多萬元。
判決並指出，這棟房屋雖然尚未出售，但因有人在屋內自殺，價值減損之損害已具體發生，損害已經造成，被告不得以「房子尚未出售即無損害」來抗辯。
員工自殺應由雇主賠償
案例之二，高姓女子與萊爾富超商簽訂租屋契約，將其台北市的房子出租萊爾富公司經營便利商店，萊爾富公司再將門市交付其加盟商魏姓女子經營。魏姓女子僱用的陳姓員工於二年前值班期間，在該店內上吊自殺身亡，使高姓屋主的房子成為「凶宅」。
台灣高等法院認為，萊爾富公司向高女承租房屋作為加盟店使用，應以善良管理人之注意保管該屋。而魏姓女子所開設的商行因加盟萊爾富公司，而取得該加盟店之經營權，陳姓員工是受僱人，擔任加盟店門市人員，陳的故意或過失行為，魏姓女子的商行應負同一責任。
陳於辦公室內自殺，使該屋成為凶宅，萊爾富公司及魏姓女子所開設的商行應負未盡善良管理人保管義務之賠償責任，判決萊爾富公司及魏姓女子所開設的商行應各賠二百五十萬元給高女。
2014年6月21日 星期六
新竹縣新豐房屋二胎貸款50萬成功案例分享
2014年6月19日 星期四
新竹縣竹北房屋二胎貸款100萬成功案例分享：
案例：
案 名：新竹縣竹北公寓
客 戶：陳小姐
申請項目：竹北房屋二胎貸款
核貸日：1天
申請金額： 100萬 核貸金額：100萬
申請原因：陳小姐因股票套牢,也準備賣房子也急用資金90~100萬,補股票資金缺口，但房子想賣出好價格所以不能急。因此當陳小姐在透過友人介紹接觸本公司專業代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了100萬的房屋二胎貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥100萬的貸款金額；陳S運用了代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了3個月後房子順利賣出好價錢，陳S也很快的將資金100萬歸還代書的民間借貸。
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2014年5月7日 星期三
手機沒電了，沒帶充電器怎麼辦?你肯定不知道! 可增加50%的方法 一定要收藏喔！
1、隱形的備用電池
你的手機電量不足了，為了讓它能夠繼續使用，按*3370#鍵，手機會重新啟動，啟動完畢後，你就會發現電量增加了50%。這部分隱藏的備用電量用完了你就必須得充電了，再次充電的時候，隱形的備用電池也同時充電，下次電量低的時候又可以用這個方法。知道這個在緊急情況下如果手機電量不足非常管用。
2、車用遙控器落在車裡了?
你的車用遙控能打開吧?如果可以，在你有一天將車用遙控器落在車里而且備用的遙控又在家裡的話，你會發現有個手機真方便，用手機撥通家里人的手機，將你的手機拿在離車門一英尺的地方，同時家里人拿著遙控器在他的手機旁邊按響遙控器上的開鎖鍵，這邊你的車門就可以打開了。這個方法不管你把車開得離家有多遠都奏效。
3、緊急情況
全世界的手機都可以撥打的共同緊急救援號碼是112，加入你發現自己所在的地區無手機信號覆蓋，同時你又遇到了緊急狀況，用你的手機撥打112準沒錯，因為這時候你的手機會自動搜索所有可用的網絡並建立起緊急呼叫。特別有趣的是，即使你的手機是在鍵盤鎖定的狀態，你同樣可以撥打112。試試吧!
4、手機被偷了?
有個辦法讓小偷也用不了，嘿嘿!查看手機的序列號，只需鍵入* # 0 6 #， 15位序列號會出現在手機屏幕上，全世界的每一台手機都有一個獨一無二的序列號，把這個序列號記錄下來並保存好。有一天如果你的手機不幸被偷了，打電話給手機提供商，並提供你的手機序列號，他們會幫你把手機屏蔽，這樣即使小偷換了SIM卡，仍然無法使用，你的手機對小偷來說變得一無是處。如果全世界每個手機持有者都這麼做，那麼偷手機就沒有意義了。在澳洲，警方甚至建立了一個被盜手機數據庫，如果你的手機被找到了，就可以歸還給你了。
日常維護必用：
1、手機電池不要等到沒電才充電。
一般我們都會有一種想法就是手機的電池電力要全部放完再充電比較好基本上是沒錯的，因為我們在以前使用的充電電池大部分是鎳氫(NiH)電池，而鎳氫電池有所謂的記憶效應若不放完電再充的話會導致電池壽命急速減少。因此我們才會用到最後一滴電才開始充電。但現在的手機及一般IA產品大部分都用鋰(Li)電池，而鋰電池的話就沒有記憶效應的問題。若大家還是等到全部用完電後再充的話反而會使得鋰電池內部的化學物質無法反應而壽命減少。最好的方法就是沒事就充電讓它隨時隨地保持最佳滿格狀態，這樣你的電池就可用的又長又久喔。這是從廠商那得到的訊息，並經過本身測試而得。
2、當手機正在充電時，請勿接電話!!
原因是手機在充電時，來電接聽的話會有潛在的危險。印度有一個31歲在保險公司任職業務經理的年輕人，十幾天前在手機還接著充電器的時候接聽電話，過了幾秒大量的電流經過手機，這個年輕人被摔落到地面，家人發現時，手指燒傷，心跳微弱，並且已經失去意識。經緊急送到醫院後，醫生宣佈到院死亡。行動電話是目前大家最常使用的現代發明。然而，我們也必須要警覺到儀器致死的危險。
3、手機剩一格時不要使用
收訊滿格與只剩一格時相比,發射強度竟然相差1000倍以上.所以……常講手機的人……要注意哦……^0^、昨天從一位手機商那兒獲得一項很重要的訊息,那就是當你發現手機的收訊強度只剩下一格的時候,寧可掛斷不談或者是改用公用電話.千萬不要再滔滔不絕、口沫橫飛、濃情蜜意、欲罷不能、沒完沒了…為什么呢?大家都知道手機的電磁波一直是讓人擔心的問題.而手機的設計為了在收訊較差的地區仍能保有相當的通話質量,會加強手機的電磁波發射強度.當收訊滿格與只剩一格時相比,發射強度竟然相差1000倍以上.電磁波強度高達0.6W(瓦特).0.6W究竟有多強呢?我無法具體描述它對你的腦袋會有什么不良影響,但可以換成兩個例子來比較：
1)把喇叭直徑約4公分左右的小型收音機音量開到最大然後貼在耳朵上,那樣的噪音能量一般為0.25W,不到0.5W。
2)把手指頭放在輸出強度0.1W的雷射光前面(相當於光纖網絡的?D幹線能量)幾秒鐘內你會有灼痛的感覺,你能長時間忍受上述這兩種狀況嗎?
那你又如何確認0.6W的電磁波緊貼在你的耳朵上會沒事呢?
4、12593+電話號碼=陷阱
你是不是把外地朋友的電話用17951+電話號碼的格式儲存在電話號碼本里?而不是單獨撥?那麼收費就會從0.39元每分鐘變成1.3元每分鐘。我也向1860查詢過了他們的解釋是如果儲存在電話號碼本里，系統將無法識別。所以無法獲得資費優惠，必須每次在鍵盤上直接按12xxx。神州行用戶如此，動感地帶用戶，全球通也一樣。如果你是一個中國移動用戶，當你知道中國移動為你設置以下的陷阱的時候，便不再驚訝於你的話費為何會像長了翅膀一樣的飛走。用12593+電話號碼可以優惠，但如果你預先將“12593+電話號碼“存在手機的電話本，使用的時候調出來然後拔打出去，這時中國移動不承認你使用了12593這種優惠的拔打方式，而按照直接拔打的方式計費。如果你是在漫遊，兩種計費方式可以相差7倍之多!當我得知如此計費之後，我真的不知如何表達我的憤怒，後來打10086諮詢時，如果不是主動冶詢問這個問題，工號為6608的小姐根本就不告訴我這樣的計費。
5、手機費的寄生蟲
手機莫名其妙定置了無用短信,強烈建議大家都看一下自己有沒有中招，最簡單方法退訂每月偷你手機費的寄生蟲!中國移動在3.15被迫推出一項新業務，如果您是中國移動的手機用戶，鍵入數字“0000“，發送短信至10086，數秒鐘內將自動回復一條短信列表，顯示您的手機上究竟訂製了哪些短信服務，究竟是哪些短信服務商明著、暗著每月扣除您的手機費;鍵入數字“00000“，發送短信至186201，即可退訂所有短信服務。
6、不要趕著湊正好1分鐘
我們打電話的時候常常會為了正好趕在1:00前結束而慶幸,但其實並不是這樣的,據一位中國移動的工作人員說,其實在你通話到0:55的時候就已經算一分鐘了,所以0:55~1:00的通話時間其實是算你2分鐘的錢~
7、手機一進水，請切記不要作任何按鍵動作，尤其是關機(一按任何動作，水馬上會跟著電路板流串)，正確的方法為馬上打開外蓋，直接將電池拿下，直接強迫斷電，可保主機板不被水侵襲。
這個常識非常重要，故轉告各位，使大家的手機可用久一點。學一學吧!以後以備不時之需啊!
8、如何讓手機電池起死回生
當你的行動電話電池使用時間變短(記憶效應或老化)時,你是否會再買一顆電池來更換呢?
下次當你碰到這種情況時請省下你的錢,告訴你一個很有效的方法不妨試試看：
1)把電池用報紙包起來再放進塑料袋裹包好放入冷凍庫三天(報紙可吸收多餘水份)
2)三天后取出常溫下放二天
3)二天后將電池充電,充飽後裝進行動電話裹測試(預估可救回80%-90%)
本訊息由知名電池廠商工程師透露,根據測試過的朋友指出效果相當有效.
至於有沒有效果,反正電池快沒用了,而且冰箱人人有,各位朋友不妨試試看吧!
9、給你的手機做個CPR吧!
手機是否常斷電?或是明明充飽了電沒多久就又沒電了?
一定懷疑過是不是手機的壽命終了?
別擔心，它只是一時“心跳停止”，只要一塊小小的橡皮擦就能起死回生了!
把電池取出後用橡皮擦把電池上的接點(黃銅片)擦乾淨，再裝回手機上，你會發現真是太神奇了!它竟然活過來了!還像顆新的呢!
真的很有用，提供大家做參考!
10、教你如何消除手機屏幕刮痕
大家是否常常會遇到手機屏幕有刮痕而不知如何處理的情況呢?
告訴大家一個好用的秘方....(前幾天在電視上看到的)
把牙膏適量擠在濕抹布上後用力在手機屏幕刮傷處前後左右來回用力塗勻.....
你將發現.....手機的屏幕刮痕會因此而消失....很神奇吧...!!
更神奇的事....在用乾淨的抹布或衛生紙擦乾淨後..手機屏幕還會變得更亮哦....
台大化學教授表示：原理為牙膏它只是刷牙的輔助用品，具有磨擦作用(修補作用)
和去除菌斑，清潔拋光牙面，因此使用在手機屏幕上面會有同樣的效果
你的手機電量不足了，為了讓它能夠繼續使用，按*3370#鍵，手機會重新啟動，啟動完畢後，你就會發現電量增加了50%。這部分隱藏的備用電量用完了你就必須得充電了，再次充電的時候，隱形的備用電池也同時充電，下次電量低的時候又可以用這個方法。知道這個在緊急情況下如果手機電量不足非常管用。
2、車用遙控器落在車裡了?
你的車用遙控能打開吧?如果可以，在你有一天將車用遙控器落在車里而且備用的遙控又在家裡的話，你會發現有個手機真方便，用手機撥通家里人的手機，將你的手機拿在離車門一英尺的地方，同時家里人拿著遙控器在他的手機旁邊按響遙控器上的開鎖鍵，這邊你的車門就可以打開了。這個方法不管你把車開得離家有多遠都奏效。
3、緊急情況
全世界的手機都可以撥打的共同緊急救援號碼是112，加入你發現自己所在的地區無手機信號覆蓋，同時你又遇到了緊急狀況，用你的手機撥打112準沒錯，因為這時候你的手機會自動搜索所有可用的網絡並建立起緊急呼叫。特別有趣的是，即使你的手機是在鍵盤鎖定的狀態，你同樣可以撥打112。試試吧!
4、手機被偷了?
有個辦法讓小偷也用不了，嘿嘿!查看手機的序列號，只需鍵入* # 0 6 #， 15位序列號會出現在手機屏幕上，全世界的每一台手機都有一個獨一無二的序列號，把這個序列號記錄下來並保存好。有一天如果你的手機不幸被偷了，打電話給手機提供商，並提供你的手機序列號，他們會幫你把手機屏蔽，這樣即使小偷換了SIM卡，仍然無法使用，你的手機對小偷來說變得一無是處。如果全世界每個手機持有者都這麼做，那麼偷手機就沒有意義了。在澳洲，警方甚至建立了一個被盜手機數據庫，如果你的手機被找到了，就可以歸還給你了。
日常維護必用：
1、手機電池不要等到沒電才充電。
一般我們都會有一種想法就是手機的電池電力要全部放完再充電比較好基本上是沒錯的，因為我們在以前使用的充電電池大部分是鎳氫(NiH)電池，而鎳氫電池有所謂的記憶效應若不放完電再充的話會導致電池壽命急速減少。因此我們才會用到最後一滴電才開始充電。但現在的手機及一般IA產品大部分都用鋰(Li)電池，而鋰電池的話就沒有記憶效應的問題。若大家還是等到全部用完電後再充的話反而會使得鋰電池內部的化學物質無法反應而壽命減少。最好的方法就是沒事就充電讓它隨時隨地保持最佳滿格狀態，這樣你的電池就可用的又長又久喔。這是從廠商那得到的訊息，並經過本身測試而得。
2、當手機正在充電時，請勿接電話!!
原因是手機在充電時，來電接聽的話會有潛在的危險。印度有一個31歲在保險公司任職業務經理的年輕人，十幾天前在手機還接著充電器的時候接聽電話，過了幾秒大量的電流經過手機，這個年輕人被摔落到地面，家人發現時，手指燒傷，心跳微弱，並且已經失去意識。經緊急送到醫院後，醫生宣佈到院死亡。行動電話是目前大家最常使用的現代發明。然而，我們也必須要警覺到儀器致死的危險。
3、手機剩一格時不要使用
收訊滿格與只剩一格時相比,發射強度竟然相差1000倍以上.所以……常講手機的人……要注意哦……^0^、昨天從一位手機商那兒獲得一項很重要的訊息,那就是當你發現手機的收訊強度只剩下一格的時候,寧可掛斷不談或者是改用公用電話.千萬不要再滔滔不絕、口沫橫飛、濃情蜜意、欲罷不能、沒完沒了…為什么呢?大家都知道手機的電磁波一直是讓人擔心的問題.而手機的設計為了在收訊較差的地區仍能保有相當的通話質量,會加強手機的電磁波發射強度.當收訊滿格與只剩一格時相比,發射強度竟然相差1000倍以上.電磁波強度高達0.6W(瓦特).0.6W究竟有多強呢?我無法具體描述它對你的腦袋會有什么不良影響,但可以換成兩個例子來比較：
1)把喇叭直徑約4公分左右的小型收音機音量開到最大然後貼在耳朵上,那樣的噪音能量一般為0.25W,不到0.5W。
2)把手指頭放在輸出強度0.1W的雷射光前面(相當於光纖網絡的?D幹線能量)幾秒鐘內你會有灼痛的感覺,你能長時間忍受上述這兩種狀況嗎?
那你又如何確認0.6W的電磁波緊貼在你的耳朵上會沒事呢?
4、12593+電話號碼=陷阱
你是不是把外地朋友的電話用17951+電話號碼的格式儲存在電話號碼本里?而不是單獨撥?那麼收費就會從0.39元每分鐘變成1.3元每分鐘。我也向1860查詢過了他們的解釋是如果儲存在電話號碼本里，系統將無法識別。所以無法獲得資費優惠，必須每次在鍵盤上直接按12xxx。神州行用戶如此，動感地帶用戶，全球通也一樣。如果你是一個中國移動用戶，當你知道中國移動為你設置以下的陷阱的時候，便不再驚訝於你的話費為何會像長了翅膀一樣的飛走。用12593+電話號碼可以優惠，但如果你預先將“12593+電話號碼“存在手機的電話本，使用的時候調出來然後拔打出去，這時中國移動不承認你使用了12593這種優惠的拔打方式，而按照直接拔打的方式計費。如果你是在漫遊，兩種計費方式可以相差7倍之多!當我得知如此計費之後，我真的不知如何表達我的憤怒，後來打10086諮詢時，如果不是主動冶詢問這個問題，工號為6608的小姐根本就不告訴我這樣的計費。
5、手機費的寄生蟲
手機莫名其妙定置了無用短信,強烈建議大家都看一下自己有沒有中招，最簡單方法退訂每月偷你手機費的寄生蟲!中國移動在3.15被迫推出一項新業務，如果您是中國移動的手機用戶，鍵入數字“0000“，發送短信至10086，數秒鐘內將自動回復一條短信列表，顯示您的手機上究竟訂製了哪些短信服務，究竟是哪些短信服務商明著、暗著每月扣除您的手機費;鍵入數字“00000“，發送短信至186201，即可退訂所有短信服務。
6、不要趕著湊正好1分鐘
我們打電話的時候常常會為了正好趕在1:00前結束而慶幸,但其實並不是這樣的,據一位中國移動的工作人員說,其實在你通話到0:55的時候就已經算一分鐘了,所以0:55~1:00的通話時間其實是算你2分鐘的錢~
7、手機一進水，請切記不要作任何按鍵動作，尤其是關機(一按任何動作，水馬上會跟著電路板流串)，正確的方法為馬上打開外蓋，直接將電池拿下，直接強迫斷電，可保主機板不被水侵襲。
這個常識非常重要，故轉告各位，使大家的手機可用久一點。學一學吧!以後以備不時之需啊!
8、如何讓手機電池起死回生
當你的行動電話電池使用時間變短(記憶效應或老化)時,你是否會再買一顆電池來更換呢?
下次當你碰到這種情況時請省下你的錢,告訴你一個很有效的方法不妨試試看：
1)把電池用報紙包起來再放進塑料袋裹包好放入冷凍庫三天(報紙可吸收多餘水份)
2)三天后取出常溫下放二天
3)二天后將電池充電,充飽後裝進行動電話裹測試(預估可救回80%-90%)
本訊息由知名電池廠商工程師透露,根據測試過的朋友指出效果相當有效.
至於有沒有效果,反正電池快沒用了,而且冰箱人人有,各位朋友不妨試試看吧!
9、給你的手機做個CPR吧!
手機是否常斷電?或是明明充飽了電沒多久就又沒電了?
一定懷疑過是不是手機的壽命終了?
別擔心，它只是一時“心跳停止”，只要一塊小小的橡皮擦就能起死回生了!
把電池取出後用橡皮擦把電池上的接點(黃銅片)擦乾淨，再裝回手機上，你會發現真是太神奇了!它竟然活過來了!還像顆新的呢!
真的很有用，提供大家做參考!
10、教你如何消除手機屏幕刮痕
大家是否常常會遇到手機屏幕有刮痕而不知如何處理的情況呢?
告訴大家一個好用的秘方....(前幾天在電視上看到的)
把牙膏適量擠在濕抹布上後用力在手機屏幕刮傷處前後左右來回用力塗勻.....
你將發現.....手機的屏幕刮痕會因此而消失....很神奇吧...!!
更神奇的事....在用乾淨的抹布或衛生紙擦乾淨後..手機屏幕還會變得更亮哦....
台大化學教授表示：原理為牙膏它只是刷牙的輔助用品，具有磨擦作用(修補作用)
和去除菌斑，清潔拋光牙面，因此使用在手機屏幕上面會有同樣的效果
苗栗農地+房屋貸款100萬成功案例分享：
苗栗農地+房屋貸款100萬成功案例分享：
案例：
案 名：苗栗市3透天+農地
客 戶：郭先生
申請項目：苗栗農地+房屋貸款 核貸日：1天
真實案例，請勿複製抄襲，引用可。
申請金額： 100萬 核貸金額：100萬
申請原因：郭先生在一間鐵工廠的員工，因酒駕擦撞路人需要資金周轉。須賠償對方120萬。因此郭先生身上還差100萬。在透過友人介紹接觸本公司代書，並了解了代書的貸款作業流程，在審慎評估後，也急需一筆費用，遂向代書提出了100萬的房屋貸款申請，代書也於評估後1天後，同意核撥100萬的貸款金額；郭R運用了專業代書低門檻，且核貸快速的便利性，順利的付款了一筆缺口，過了2年後也還清100萬的資金，也恭喜郭R很快的將資金歸還了金主。真實案例，請勿複製抄襲，引用可。
2014年5月1日 星期四
房屋稅 今年估達628億(蘇代書桃園新竹房屋二胎貸款諮詢)
今（1）日是綜所稅申報起跑日，也是房屋稅開徵日。財政部預計，今年全國房屋稅收可達628億餘元，較去年成長2.24％，逾7成稅收皆來自六都。
財政部表示，103年期房屋稅開徵後，有六大繳稅管道供民眾選擇利用，除了使用信用卡繳稅之外，還可透過ATM轉帳、長期約定轉帳、電話語音繳稅，或是到郵局以外的金融機構臨櫃繳稅，稅額在2萬元以內者，也可到便利超商現金繳稅。官員提醒，房屋稅繳納期限至6月3日為止，每超過2日將按應納稅額加收1％的滯納金。
今年全國房屋稅開徵件數及稅收均有成長。財政部統計，今年全國房屋稅總開徵件數為800萬2,801件，稅收預計為628億9,561萬元，與102年度相比，總件數成長1.16％，稅收增加13億多元，年增率2.24％。
桃園縣地方稅務局局長林延文表示，全台房屋稅有所成長，主因在於新建房屋增加，加上地方政府調整房屋稅的稅基，帶動房屋稅稅收隨之成長；其中，六都的開徵件數及應納稅額，占整體房屋稅的七成以上。
林延文指出，在開徵件數方面，今年成長最多的前三名縣市，依序為新北市、桃園縣及台中市。與去年開徵件數相比，新北市增加了2萬件，桃園縣受惠於桃園航空城、機場捷運等重大建設，房市交易熱絡，件數增加1.5萬件，台中市也以1.3萬件緊追在後。
林延文說，桃園縣因政府推動重大建設，而且房價也比雙北市便宜，年輕人買不起高價房屋，轉往桃園房市，帶動桃園地區的房市交易，因此今年房屋稅額增加最多，達2億700萬元，名列全國之冠。
另外，官員也提醒，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，但非住家用的課稅面積最低不得少於全部面積的6分之1，民眾在申報房屋稅時須特別留意。
(蘇代書桃園新竹房屋二胎貸款諮詢)
財政部表示，103年期房屋稅開徵後，有六大繳稅管道供民眾選擇利用，除了使用信用卡繳稅之外，還可透過ATM轉帳、長期約定轉帳、電話語音繳稅，或是到郵局以外的金融機構臨櫃繳稅，稅額在2萬元以內者，也可到便利超商現金繳稅。官員提醒，房屋稅繳納期限至6月3日為止，每超過2日將按應納稅額加收1％的滯納金。
今年全國房屋稅開徵件數及稅收均有成長。財政部統計，今年全國房屋稅總開徵件數為800萬2,801件，稅收預計為628億9,561萬元，與102年度相比，總件數成長1.16％，稅收增加13億多元，年增率2.24％。
桃園縣地方稅務局局長林延文表示，全台房屋稅有所成長，主因在於新建房屋增加，加上地方政府調整房屋稅的稅基，帶動房屋稅稅收隨之成長；其中，六都的開徵件數及應納稅額，占整體房屋稅的七成以上。
林延文指出，在開徵件數方面，今年成長最多的前三名縣市，依序為新北市、桃園縣及台中市。與去年開徵件數相比，新北市增加了2萬件，桃園縣受惠於桃園航空城、機場捷運等重大建設，房市交易熱絡，件數增加1.5萬件，台中市也以1.3萬件緊追在後。
林延文說，桃園縣因政府推動重大建設，而且房價也比雙北市便宜，年輕人買不起高價房屋，轉往桃園房市，帶動桃園地區的房市交易，因此今年房屋稅額增加最多，達2億700萬元，名列全國之冠。
另外，官員也提醒，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅，但非住家用的課稅面積最低不得少於全部面積的6分之1，民眾在申報房屋稅時須特別留意。
(蘇代書桃園新竹房屋二胎貸款諮詢)
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