2013年12月31日 星期二

[蘇代書貸款小技巧] 你必須要了解貸款的技巧以及在代辦過程中該注意的事情

由於現在銀行緊縮,辦理貸款是越來越不容易
而代辦業也如同房屋仲介業一樣,到處林立
但該如何從許多的代辦公司選擇一家最好的??或者說最適合你的??
是否要選有知名度花錢砸廣告的??
還是要選那些說保證能過件的??
(說實話,代辦再怎麼厲害,不可能百分之百保證過件,只能幫你提高過件的機會或是幫你找到能解決你的最佳方法)


其實選擇代辦並沒有一定的標準
只要能創造雙贏就是最好
能幫你順利解決資金問題,就是最適合你的
貸不下來,再優惠的利率與你無關,你也享受不到
解決不了錢的問題,再低代辦費用也是空講
 
無奈現在許多不肖的代辦業者大打削價競爭
導致客戶聯徵多查代書黑名單甚至更嚴重的是警示帳戶問題
為什麼會這麼說呢
就是感慨這一陣子諮詢的客戶都有遇到這樣的問題
有客戶被不專業的代辦承作,名下已經一堆卡循,卻還送公營行
而且一次還同時送三間,導致客戶聯徵多查,甚至因此變成銀行黑名單(基本上來說,只要近半年內信用卡有卡循,公營行庫一概婉拒
 
也有客戶連銀行貸款申請書都沒簽到,就無緣無故被送了三間銀行導致聯徵多查,甚至連自己被送了哪些銀行都不知道(只要是進行銀行信用貸款,不論是否委託代辦,都一定要親自填寫申請書
 
還有客戶要做代書借款,卻遇到了不專業的代辦,一口氣同時送了四間代書,導致客戶變成代書界的黑名單
 
更有代辦假藉銀行名義要客戶提供帳戶正本和印鑑,最後導致客戶人頭遭到冒用變成警示帳戶
 
甚至聽到最扯的,還有客戶明明已經是協商狀態,該代辦卻還和他說銀行信用貸款能做,然後藉口和對方先收取3000元的銀行查詢費用或疏通費
 
各位,在這邊真的要語重心長的和你說
第一,真正專業的貸款經理人,會幫你審慎分析你的狀況,而不會在你提出一堆疑問和擔憂的時候,一直和你說一定會過一定會過
第二,真正專業的貸款經理人,在和你做完諮詢之後,一定會客觀的幫你提出能解決你問題的辦法,然後想辦法在你的允許條件下來幫你
第三,真正專業的貸款經理人,不會要你提供任何的正本,就算貸款核准了,對保,也只是你和銀行或是代書之間的事情,專業的貸款經理人不會經手你的任何正本
第四,真正專業的貸款經理人,不論是銀行貸款還是代書借款,不會同時進行送件,且每次送件前都會和你詳細討論並徵求你的同意才承作,也不會代簽任何申請書
第五,真正的專業貸款經理人,不會在之前就先和你收取任何費用,而是事後收費
 
代辦公司有沒有個合理的收費標準??
我想這問題一直是很多人都想知道的
我只能說,只要雙方都能接受,那就是一個合理的收費
但你要知道,那些花錢打廣告的,一定會希望從代辦費中賺回來
所以就得要訂定較高額費用來打平廣告成本
那些削價競爭的,是否是真的專業
很多都只是抱持著拼過就賺到的心態
 
所以只有默默經營的公司,省去廣告成本
站在借款人的角度著想
幫客戶爭取最高貸款額度、降低貸款利率
只有幫助需要貸款的人,成功解決資金問題
才能換取下次服務的機會或口耳相傳
畢竟永續經營才能永續服務
 
更多的貸款小技巧請看一定要知道的貸款技巧
 
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